Drastyczny wzrost cen mieszkań niesie za sobą fatalne skutki. Banki coraz bardziej niechętnie przyznają kredyty swoim klientom.
Ceny za lokale mieszkaniowe drastycznie rosną. Od jakiegoś czasu banki coraz bardziej niechętnie przyznają kredyty swoim klientom. Wszystko za sprawą wyższej marży i większych wymagania dla przyszłych kredytobiorców. Narodowy Bank Polski przeprowadził kwartalną ankietę na temat sytuacji na rynku kredytowym. Wyniki analiz nie pozostawiają żadnych złudzeń, otrzymanie kredytu na mieszkanie będzie coraz trudniejsze.
ZOBACZ TAKŻE: Weź 20 tys. na założenie firmy! Wystarczy, że…
Z prognoz NBP wynika jednak, że popyt na kredyty mieszkaniowe zmaleje za sprawą większych wymagań banków. Z wyników ankiety wysunąć można bowiem prognozę wyższych marż kredytowych w 2020 r. Już w 2019 roku banki postanowiły zaostrzyć kryteria udzielania kredytów hipotecznych. Ankietowane banki znacznie podniosły marżę kredytową pozostawiając bez istotnych zmian inne warunki udzielania kredytów.
Ocena sytuacji na rynku nieruchomości była jednak zróżnicowana, bo część z banków – 24 procent – uznała ją za czynnik zwiększający popyt na kredyty. W opinii 20 procent banków popyt był również wspierany przez poprawę sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych – informuje w analizie NBP.
W styczniu Główny Urząd Statystyczny (GUS) poinformował, że stawki za nieruchomości w trzecim kwartale w 2019 roku wzrosły o 2,1 procent w stosunku do kwartału poprzedniego. Jeżeli porównamy dane z lipca, sierpnia i września zeszłego roku z analogicznym okresem w 2018 roku to można zauważyć, że ceny mieszkań wzrosły aż o 9%.