Warszawski rynek luksusowych nieruchomości przeżywa obecnie prawdziwy boom, a ceny osiągają poziomy, które jeszcze kilka lat temu wydawały się nieosiągalne. Wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie może paść nowy rekord cenowy.
W nowo powstającym kompleksie Towarowa 22, który powstaje na terenie dawnych Zakładów Graficznych Dom Słowa Polskiego przy ulicy Towarowej, apartamenty będą kosztować nawet do 100 tysięcy złotych za metr kwadratowy. To inwestycja zaprojektowana z rozmachem — mieszkańcy będą mieli do dyspozycji m.in. bibliotekę, salę kinową, basen, strefę wellness, centrum fitness oraz prywatne sale konferencyjne. Standard wykończenia i dostępne udogodnienia odpowiadają poziomowi światowych metropolii.
Obecnie średnia cena luksusowych apartamentów w Warszawie to około 50 tysięcy złotych za metr, ale wyjątkowe projekty, takie jak Noho One w okolicach ronda Daszyńskiego, również zbliżają się do najwyższych pułapów cenowych.
Co ciekawe, rekord sprzedaży na polskim rynku już został pobity — w Trójmieście sprzedano apartament za aż 120 tysięcy złotych za metr kwadratowy na rynku wtórnym. To pokazuje, jak dynamicznie zmienia się segment luksusowych nieruchomości.
W nowych inwestycjach deweloperzy coraz częściej oddają apartamenty w stanie deweloperskim, pozostawiając klientom swobodę w wykończeniu wnętrz według własnych upodobań. Największe penthouse’y, nawet o powierzchni 600 m², znajdują swoich właścicieli już na etapie budowy.
Eksperci są zgodni: ceny w tym segmencie nadal będą rosły, napędzane przez popyt zarówno ze strony zamożnych Polaków, jak i zagranicznych inwestorów szukających prestiżowych lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się Warszawie.