Polski Holding Nieruchomości (PHN) ogłosił rezygnację z planów wyburzenia osiedla Zatoka Czerwonych Świń na warszawskim Wilanowie. Zamiast likwidacji budynków i budowy nowych obiektów, spółka zdecydowała się na ich gruntowną rewitalizację. To ogromny sukces lokalnej społeczności i aktywistów, którzy przez wiele miesięcy walczyli o zachowanie osiedla.
Od wyburzenia do rewitalizacji – co skłoniło PHN do zmiany planów?
Początkowo PHN planował całkowite wyburzenie osiedla i zastąpienie go nowoczesnymi kompleksami mieszkalno-biurowymi. Pomysł ten spotkał się jednak z ostrym sprzeciwem mieszkańców, którzy podkreślali historyczną wartość osiedla oraz jego unikalny charakter. Protesty, a także działania ruchu „Miasto Jest Nasze”, na czele z Martą Marczak, doprowadziły do zmiany strategii dewelopera.
Jakie są nowe plany dla osiedla?
W ramach nowej strategii PHN zamierza:
- Przeprowadzić rewitalizację budynków, dostosowując je do współczesnych standardów mieszkaniowych.
- Zmodernizować infrastrukturę osiedla, w tym tereny zielone i przestrzenie wspólne.
- Wybudować nowe mieszkania przeznaczone na sprzedaż oraz wynajem instytucjonalny (PRS).
Zwycięstwo społeczności lokalnej
Decyzja PHN pokazuje, że mieszkańcy mogą realnie wpływać na kształtowanie swojej przestrzeni miejskiej. To także sygnał dla deweloperów, że konsultacje społeczne i uwzględnienie interesów lokalnych społeczności są kluczowe dla skutecznego zarządzania inwestycjami. Marta Marczak z ruchu „Miasto Jest Nasze” podkreśliła, że to ważny precedens, który może wpłynąć na przyszłe decyzje inwestycyjne w Warszawie.
Nowe inwestycje PHN w Warszawie
Oprócz rewitalizacji Zatoki Czerwonych Świń, PHN planuje także inne inwestycje, w tym budowę nowoczesnych biurowców i rozwój rynku nieruchomości mieszkalnych. Spółka chce zwiększyć swoją obecność na rynku PRS, dostosowując ofertę do rosnącego zapotrzebowania na wynajem instytucjonalny.
Przyszłość miejskiej rewitalizacji
Decyzja PHN jest krokiem w stronę bardziej zrównoważonego rozwoju Warszawy. Zamiast wyburzeń, deweloper postawił na modernizację, co pozwala zachować charakter osiedla, a jednocześnie dostosować je do współczesnych standardów. To przykład na to, że odpowiedzialne podejście do urbanistyki może przynieść korzyści zarówno mieszkańcom, jak i inwestorom.
źródło zdjęcia: https://x.com/MiastoJestNasze/status/1899901275925586306/photo/1
Redakcja